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「将来が不安…」
「老後資金は足りるのか？」
「今の貯金や年金だけでは心配」
――そんな悩みをお持ちの方にこそおすすめしたいのが、不動産投資という選択です。
マグナスインベストメント株式会社では、初心者でも始めやすい投資用マンションをご紹介し、お客様一人ひとりに寄り添った資産形成をサポートします。
不動産投資の魅力とは？
✔️ 安定収入が見込める
✔️ 少額から始められる
✔️ 節税・相続対策にも有効
✔️ 老後資金・年金の代替になる
✔️ 万が一の時も保険代わりに
不動産投資のメリット
１ 資産形成・インフレ対策に最適
公的年金の不安が増す中、自分の手で老後資金を備える必要があります。
株やFXのように大きな変動リスクが少ない不動産投資は、長期的に安定した収入を見込める資産形成の手段です。
マンションはローンを利用して購入でき、自己資金が少なくても始められるのが魅力。
しかも、家賃収入でローンを返済できるので、実質的な負担も軽く済みます。
さらに、物価が上昇しても家賃も連動して上がるため、インフレ対策にも効果的。
「不動産が自動的にお金を生んでくれる」――それが不動産投資の大きな強みです。
２ 私的年金・個人年金の代替に
医療の進歩により長寿化が進む現代。
老後の生活費や医療費への備えとして、家賃収入を「私的年金」として活用する方が増えています。
実際、老後資金に不安を感じている人は80％以上。
不動産投資なら、景気の影響を受けにくく、安定した収入を長期的に確保することができます。
株や投資信託と異なり、元本がゼロになるリスクが極めて低いのもポイント。
不動産という「形ある資産」が手元に残る安心感は、他の金融商品にはないメリットです。
３ 生命保険・遺族年金の代替に
投資用マンションをローンで購入する場合、多くの方が団体信用生命保険（団信）に加入します。
これにより、万が一の際にはローン残債が保険で完済され、ご家族に無借金のマンションと家賃収入を遺すことが可能になります。
一般的な掛け捨ての生命保険とは違い、不動産という資産が残るため、「資産になる保険」といえるでしょう。
終身保険と比べても月々の負担が軽く、大きな安心を少ないコストで手に入れることができます。
４ 節税・ペイオフ対策にも有効
不動産所得は必要経費を計上できるため、給与所得と損益通算が可能。
確定申告で所得税や住民税の還付が受けられる場合もあります。
また、マンションを建てることで土地の評価額を下げることができ、相続税の節税にも非常に効果的。
現金相続に比べ、最大50％以上の節税効果が得られるケースもあります。
マグナスインベストメント株式会社が選ばれる理由
✅ 厳選された高利回り物件をご紹介
✅ 管理・運用サポートも万全。初心者でも安心
✅ 資産価値の高いエリアを中心に展開
✅ 提携金融機関多数で融資もスムーズ
✅ 売主物件なので中間マージン不要＝高利回り
こんな方におすすめです！
将来のために資産を増やしたい会社員
貯金だけでは不安で投資を始めたい方
初心者でも安心できる投資方法を探している方
年金対策・老後資金に不安を感じている方
ローリスクで安定した副収入が欲しい方
まとめ：あなたの将来に、確かな備えを
不動産投資は、ただの「お金儲け」ではなく、家族の将来を守るための堅実な資産形成です。
マグナスインベストメント株式会社では、豊富な経験と専門知識をもとに、お客様一人ひとりに最適な物件をご提案。
長期的な収益の確保と安心できる運用を、トータルでサポートいたします。
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